Куда инвестировать небольшие деньги в 2019 году?

  Автор:
  99
Куда вложить деньги в 2019 году

Рад видеть Вас  у меня в гостях в блоге бывалого инвестора!

И я уверен, что Вы, как разумный человек, понимаете, что если тратить всё свое время только на зарабатывание денег, то и жизнь пройдёт мимо…

Поэтому так много людей задумываются о финансовой независимости, об инвестировании части заработка в различные финансовые инструменты с тем, чтобы деньги работали и приносили пассивный доход (ренту, дивиденды, проценты).

Сегодня мы поговорим о том, куда инвесторы вкладывают деньги, а также о том, куда инвестировать небольшие деньги в 2019 году.

В нашей обычной оффлайновой жизни у большинства людей совсем небольшой выбор возможностей для приумножения своих средств.

Это, как правило, достаточно консервативные, максимально надёжные и проверенные временем варианты:

  • Покупка недвижимости и сдача в наём;
  • Банковский вклад в рублях;
  • Покупка валюты и валютные вклады.

Гораздо меньше людей использует альтернативные инструменты инвестирования, хотя они не менее надёжны:

  • Покупка золотых монет;
  • Инвестиции в ОФЗ;
  • Вложение в акции голубых фишек.

Кроме этих консервативных инвестиционных инструментов, есть и другие варианты вложения своих средств и получения более высоких доходов, но они также несут и более высокие риски, и масса таких возможностей, дающих ответ на вопрос: «Куда инвестировать небольшие деньги в 2019 году?» — представлена в Интернете.

КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ В 2019 ГОДУ

Задумываясь об инвестировании, нормальный человек хочет получить ряд выгод:

  1. Сохранить деньги от инфляции;
  2. Получать пассивный доход от инвестиции;
  3. Иметь прирост капитала с течением времени.

Давайте проанализируем по отдельности каждый инвестиционный инструмент и посмотрим, как он удовлетворяет всем вышеперечисленным условиям.

НЕДВИЖИМОСТЬ

1 Вариант: Покупка жилья на вторичном рынке, например, через риэлторскую контору.

вторичка
Здесь ВАЖНО тщательно проверять, чтобы на момент покупки жилья, там никто не остался прописанным, не было никаких обременений.

Обязательно оформляйте сделку по недвижимости через нотариуса, который будет отвечать за её законность.

 

2 Вариант: Покупка жилья на этапе новостройки.
первичка

Здесь нужно понимать, что даже если Вы покупаете жильё на этапе котлована или проектной документации, то какой-то период времени, пока идёт строительство, Ваши средства будут заморожены.

Плюс ВАЖНО проверить застройщика, чтобы отсечь риски банкротного или предбанкротного состояния строительной компании, и не стать обманутыми дольщиками.

3 Вариант: Торги, аукционы, срочный выкуп жилья.

выкуп недвижимостиЗдесь действительно можно купить объект недвижимости дешево, но процедура очищения от различных обременений, прохождение судебных процедур и т.д., могут занять годы, прежде чем Вы сможете его продать и получить сверхприбыль.

Этот вариант не доступен для обычных людей, такой деятельностью занимаются профи, и для них это серьёзный бизнес. Чистая прибыль может достигать 30-40% за сделку.

 

Расчёты показывают, что пассивный доход от сдачи жилья в аренду не превышает 3-4% годовых (чистыми). Необходимо принимать в расчёт расходы на содержание жилья (коммуналка, текущий ремонт) и налоги (на недвижимость, на доход от сдачи внаем).

И тем людям, кто покупал жильё раньше, на прирост капитала рассчитывать не приходится, недвижимость сегодня сильно упала в цене.

БАНКОВСКИЙ ВКЛАД

банковский вклад
Последние 5 лет доходность по банковскому вкладу почти вдвое превышает пассивный доход от аренды недвижимости.

И если мы рассматриваем рублёвый вклад в банке с высоким уровнем надёжности, со страхованием вкладов, то годовой доход составит примерно 7%, валютные вклады принесут не более 1,5-2% прибыли.

ВАЛЮТА

валютаПокупая валюту, люди в первую очередь надеются уберечь рублевую массу от обесценивания, а во вторую — получить прирост капитала, если валюта вырастет в цене.

Здесь очень сильно влияет дата покупки валюты, или точка входа…

Если бы Вы взяли доллар в конце 2014 года по 48 рублей, то в феврале 2015 года могли бы продать по 63 рубля и получить около 30%  прибыли.

Если бы Вы взяли доллар в феврале 2015 года по 63 рубля, то к лету его цена упала до 52 рублей, и Вы бы получили убыток около 20%.

Опытные инвесторы, как правило, имеют бивалютный портфель, и докупают валюту частями регулярно, усредняя цену покупки.

Основная же масса людей склонна к ажиотажу и начинает скупать валюту в тот момент, когда цена находится на пике, а продают, наоборот тогда, когда терпеть убытки эмоционально уже невозможно, т.е. по самой невыгодной для себя цене.

ЗОЛОТО

золотые монетыЗдесь тоже имеет значение, когда Вы покупаете золото и по какой цене.

Физически золото лучше покупать в инвестиционных монетах, потому что они, в отличие от золотых слитков, не облагаются НДС.

Хранить золото Вы можете в банковской ячейке, это самый консервативный инструмент сбережения с перспективой на долгие годы.

ОФЗ — ОБЛИГАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАЙМА

офзЭто достаточно консервативный инструмент сбережения. ОФЗ выпускает правительство РФ, и самые большие риски — это дефолт государства.

На сегодняшний день России дефолт точно не грозит, об этом говорят экономические показатели: профицит бюджета, снижение инфляции, небольшой внешний долг, постепенный рост ВВП. Более того, позиции России гораздо устойчивее, чем ситуация в любой европейской стране.

В текущее время ОФЗ — один из самых надёжных инструментов инвестирования в России.

Облигации федерального займа несут доходность порядка от 8% до 11% годовых при том, что по ним даже не взимается НДФЛ.

Народные облигации доступны широким слоям населения, имеющих в наличии суммы до 100 тыс. рублей. Приобрести их можно в отделениях банка (Сбербанк, ВТБ-24), эта процедура не сложнее открытия депозита, но банк берет комиссию 0,5-1,5% в зависимости от суммы за посреднические услуги.

Более квалифицированным инвесторам имеет смысл потратить чуть больше времени для изучения возможностей входа на фондовый рынок для приобретения ОФЗ через брокера, таким образом можно получить прибыль на 20-30% больше, чем от народных облигаций.

Данный вид дохода имеет хитрое название — купонный доход (аналог процентов по вкладу в банке), выплачивается он, как правило, два раза в год. При погашении облигаций Вы получите все 100% вложенных средств.

Таким образом, ОФЗ — базовый консервативный актив, который удовлетворяет условиям сохранения денег и получения пассивного дохода.

АКЦИИ — ГОЛУБЫЕ ФИШКИ

акции сбербанкаГолубые фишки — это акции системообразующих предприятий. Покупая акции какой-либо компании, Вы также являетесь владельцем части недвижимости, оборудования, операционной прибыли и т.д.

Доходность по акциям голубых фишек на сегодняшний день составляет 5-5,5% годовых, но их основная ценность не в этом…

При покупке акций в период падения курсовой стоимости, в перспективе может быть серьёзный потенциал роста.

Для сравнения: 

  • Если бы Вы купили недвижимость в 2014 году, то в конце 2018 года её стоимость осталась прежней, а могла и понизиться.
  • Если бы Вы купили акции Сбербанка в конце 2014 года по 56 рублей, в начале 2016 года их стоимость составляла 83 рубля, то в 2018 году цена акций Сбера поднималась в пике до 280 рублей, а это — прирост капитала в 4-5 раз за 4 года.

ИНВЕСТИЦИИ В ИНТЕРНЕТЕ

В этой статье я остановлюсь лишь на одном варианте получения пассивного дохода и приумножения Ваших небольших денежных сумм с помощью доверительного управления в ПАММ-счета брокера Alpari, который безупречно работает на финансовом рынке более 20-ти лет.

Смотрите видео обзор надёжного инструмента для инвестирования сумм от 50$ в ПАММ-счёт и заработка до 600% годовых, с помощью инвестиционной платформы «Личный Банк», который отвечает на вопрос: Куда инвестировать небольшие деньги в 2019 году?


ПЕРЕЙТИ В «ЛИЧНЫЙ БАНК»

Вам понравилась моя статья? Пожалуйста поделитесь ею с друзьями!
Оставьте свой комментарий:

на Блоге
в Вконтакте
в Фейсбук